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建设高新技术产业基地

来源:  发布时间:2018-04-08

——广州科学城
  
  广州科学城是广州高新区的核心园区。1998年10月,广州经济技术开发区与高新技术开发区合署办公,为实现“资源共享、优势互补、联动发展”,进一步加强广州的开发力量,加快广州的开发建设速度,1998年12月28日正式启动建设广州科学城。
  

建设东方“欧洲城”


  广州科学城位于白云山生态保护区边缘,东接原萝岗区,北邻白云区,南望珠江,西靠广州新城市中心珠江新城,规划面积22.74平方公里,起步区4平方公里。广州科学城是广州市东部发展战略的中心区域,广州市发展高新技术产业的示范基地。科学城以科学技术的开发应用为动力,以高科技制造业为主导,配套发展高科技第三产业,成为具有高质量城市生态环境,完善的城市基础设施,高效率的投资管理软环境的产、学、住、商一体化的多功能、现代化新型科学园区。
  广州科学城建设以高新技术产业的研究开发、生产制造为主,鼓励发展微电子、计算机、现代通讯、机电一体化、光电技术、空间技术、生物技术产业,同时建设与其配套的信息、仓储、金融、商住、体育、娱乐及环保设施;并根据其建设规划目标以及该地区原有地形条件和环境保护需要,保留14个小山峰、部分生态林地和农田,形成人与自然和谐的生态环境。
  科学城区域规划设计科学、地理位置优良、交通运输便利,实行生态优先,开发建设起点高,是广州发展高新技术产业的重要基地、21世纪的标志性科技工程、未来广州最适宜创业发展和生活居住的现代化生态园林城市的样板区、现代化新型城区和休闲旅游景点。科学城致力于打造东方的“欧洲城”。经过多年发展,现在,科学城被誉为:东方的欧洲、国际投资的焦点、跨国公司云集的投资热土等,世界排名前500强跨国公司已有105家在这里投资设厂。
  科学城以高科技制造业为基础,推动科学技术研究和开发应用;以形成科学研究综合体为目标,培育科创新环境,促进广州产业结构的协调发展;具有高质量生态环境,完善的城市基础设施,高效益的投资创业软环境,以产、学、研为主,辅以配套少量高级住宅的多功能现代新型城区。科学城的功能分区明确,分为6大区域,即中心区、高尚住宅区、微电子信息产业区、生物技术产业区、新能源新材料产业区、市政设施及其他产业区。
  随着科学城不断发展,科学城逐渐加大了开发建设的力度,近年来,已累计投入近76.04亿元人民币用于基础设施建设。首期开发的土地已实现“八通一平”,并引进电子信息、生物工程等外资项目156项、内资项目374项。南方高科、光宝产业园、广东软件园、广州国际企业孵化器、优宝科技园、丰彩菱重、金鹏电子、凌宇通信电缆等12个项目先建成投产。此外,还有索尼华南电子、杜邦应用面材、丰田汽车、松乔电子、广日科技园等35个项目已经进入筹建阶段,其中大部分项目已经投产。相信未来还会有更多的知名企业入驻园内,带动科学城的发展。
  

打造生态园林城区


  广州科学城是广州市以发展科学研究技术开发、应用生产为主体,配套发展高科技第三产业(信息咨询、科技贸易等)的具有高质量城市环境,高效能城市基础设施的多功能现代科学园区。科学城的用地功能组成包括:管理服务科研中心组团、生物工程产业组团、微电子信息产业组团、新材料新能源产业组团、环保产业组团、光机电一体化技术产业组团、其他高新产业组团和大型居住组团。各个组团通过山林地和城市干道相互分隔,使其成为一个环境优美、适宜创业的新型城区。同时,科学城是广州开发区乃至广州市的重点高新技术产业的建设项目,其规划设计从总体规划到中心区城市设计,再到首期、二期用地控制性详细规划,中心区蓝轴绿轴的景观设计、区内社会主义新农村规划等系列规划是科学城经过主管部门与规划设计者的一轮又一轮构思设计调整,边实践边提高的劳动结晶。为促进科学城的进一步发展,科学城再一次对自身进行了系列的规划。
  规划原则
  1.生态原则。科学城的开发要尊重原有地形地貌,保证原有生态系统不被破坏。 
  2.弹性原则。为适应市场的需求,对土地利用要在功能分区明确的基础上有一定的弹性和灵活性。 
  3.相对独立原则。为了保证科学城高质量的工作和生活环境,其用地和道路的规划要保持相对的独立。
  规划目标
  1.培育创新环境。促进广州产业结构的调整。
  2.创造高质量的生活和工作环境。
  3.建成21世纪华南地区的技术中心。
  规划要点
  1.发展性质。科学城以高科技制造业为基础,推动科学技术研究和开发应用;以形成科学研究综合体为目标,培育创新环境,促进广州产业结构的调整和经济发展;具有高质量生态环境,完善的城市基础设施,高效益的投资管理软环境,形成以产、学、研为主,辅以配套少量高级住宅的多功能现代新型城区。
  2.人口规模预测。科学城计划到2025年使居住人口达8.5万人,就业人口约达18万~20万人。
  功能结构
  在土地利用规划上,科学城的高新技术产业用地既要满足功能分区明确的要求又要能体现一定的灵活性。规划把相辅相成或相类似的高新技术产业相对集中在一起,形成高新技术产业小区。科学城的高新技术产业小区形成4个园:微电子信息科技园、生物产业科技园、新材料新能源科技园、其他高技术科技园。
  在规划布局上,按照组团式布局的要求,科学城的4个产业科技园分布在科学城中心区的四周。首期微电子信息科技园位于科学城的西部。首期起步区的产业发展轴的北端,形成科学城的生物工程科技园。科学城中心区的东部,形成新材料新能源科技园。广深高速公路以南地段,大部分地段位于乙烯工厂1700米卫生防护距离内,因此该组团只能规划布置一些对环境质量要求不高的高技术科技产业。
  在规划实施要求上,科技园区内允许将研究与开发活动及生产性活动结合在一起,但要求科技园内的高技术企业必须是无污染性企业,有污染性的高技术企业建议设置在永和经济区和云埔工业区;科技园区的高新技术企业一般禁止布置员工宿舍,员工宿舍集中规划布置在科技园区的附近,以便于统一管理和配套必要的生活服务设施;科学园区必须具有高质量的园林绿化环境;科学城产业用地的出让用地上限一般控制在6公顷,下限为2公顷;企业用地要配设足够的停车用地、公害防治设备、仓库等;科学城不适宜高强度开发,高新技术企业用地的净容积率控制在1.0以下。
  道路系统规划
  1.道路网络规划。科学城路网系统包含两个层次。其中一个层次是母城广州的道路系统,包括高速公路、城市快干道、城市一级干道、城市二级干道;另一个层次是广州科学城内的路网系统,包括城内主干道、城内次干道、支路和步行道。不同层次的路网尽量减少交叉特别是要减少对城市干道的影响。科学城的路网形成“一横两纵“的结构。
  2.交通量分析与预测。按照我国不同机动车辆交通量的换算,科学城每日的交通量将达到72193辆。   
  规划构思、创新与特色
  在规划构思上,科学城总体规划以用地的生态分析为基础,体现用地建设的生态性;科学城总体规划的用地布局应适应市场的需求,与科学城二级开发模式相结合,具有相对的弹性和灵活性;科学城总体规划体现出科学城的相对独立性;科学城总体规划确定的道路、桥梁、绿化、竖向规划体现经济性。
  在创新与特色上,物质性规划与理论性研究相结合。在编制广州科学城总体规划之前,首先开展广州科学城产业发展规划研究、广州科学城生态规划与建设研究、广州科学城开发模式研究。科学城总体规划充分吸收了这些研究成果;同时,科学城中心区的选址借鉴了我国传统的风水理论的空间概念;科学城总体规划对工程设施的规划如道路桥梁、绿化、河涌改道、污水处理等进行了充分的经济分析,大大降低了开发成本;科学城总体规划关于地块的划分与科学城土地出让紧密结合,为规划的实施提供了保证。
  广州科学城是广州乃至广东发展高新技术产业的重要基地,是高科技产业的孵化基地和摇篮。随着开发建设步伐的不断加快,园区道路、景观、绿化等各项基础设施的日臻完善,一个环境优美、设施齐全的高标准的高新技术产业基地、一个面向21世纪的美轮美奂的生态园林城区正在珠江三角洲腹地崛起。

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2024年10月

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